为什么我永远不会拥有一个家再次

很多人都在过去的一个月对我说,“我打算买一个家。”或者,“你觉得我怎么样买一个回家的念头的?”我喜欢的第二批人。他们是我的朋友,好像他们是真诚地问我的意见。而我要去给他们。无论他们的意思与否。

我对拥有一个家的一些故事。其中之一是在这里:“什么样的感觉是丰富”在那里我形容我的完整路径陷入极度堕落和疯狂。另一种是仍然过于个人化。它充满了对尽可能多的痛苦,我可以适应到页面上。哦,我有一个第三个也是从当我长大了。但我不想破坏我的家庭的人,所以我会离开它。哦,我有个第四个故事,我只是忘了,直到这个非常第二。但足够的了解我。让正事了。

有很多理由不买回家:[顺便说一句,我也把这个类别建议我想告诉我的女儿,包括我的另一篇文章:10个理由不把你的孩子上大学。]

金融

一种)现金不见了。你必须写一个首期一块大肥肉检查。“但它的投资,”你可能会说我。历史上,这是不正确的。房屋恢复0.4%每年从1890年到2004年。而这仅仅是住房价格。它忘记了所有其他的东西我要去下面就更不用说了。我只想说,当你写的支票,你永远也不会再见到这笔钱。因为即使你后来卖掉房子你只是拿钱,放入另一个首期。所以,如果你买了$ 400,000的家,刚刚告别$ 100,000,你辛苦了。你可以把一个小牌子前面的草坪上:“$ 100,000 R.I.P.”

B)关闭成本。我忘记了自己是我买了一套房子,最后两次。但它是关于另一个2-3%窗外。律师,产权保险,搬家费用,抗抑郁药。它增加了。2-3%。

C)保养。不管是什么,你要解决的事情。很多东西。在你的房子的寿命,一切都将打破。三次。你的手和膝盖下来,并修复它!然后再次打开支票簿。花一些钱。我租。我的洗碗机不起作用。 I call the landlord and he fixes it. Or I buy a new one and deduct it from my rent. And some guy from Sears comes and installs it. I do nothing. The Sears repairman and my landlord work for me.

d)。有这个神话,你可以扣除税款按揭付款利息。随你。这是你的纳税申报一个微点。什么更糟糕的是你付出的税款。所以,你的孩子能得到良好的教育。随你。

E)你被困。让我们拼出来的很清楚,为什么购房的神话成为美国的宗教。它因为公司不希望自己的员工有很多工作选择。因此,他们鼓励他们自己的家园。因此,他们不能搬走,并获得新的就业机会。工作薪水是供给和需求的功能。如果你不能动,那么你的工作不足。你不能说反转,因为新的大人总是与你竞争。

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F)丑陋。说:“我的房子是一种投资”忘记了一个房子的最丑陋的投资类型的所有品质的事实:

  1. 流动性不足。只要你想你不能兑现。
  2. 高杠杆率。你不得不借了很多钱在大多数情况下。
  3. 没有多样化。对于大多数人来说,房子是迄今为止他们的投资组合中最大的一部分,大大超过净资产,任何其他投资应该是10%。

个人原因没有自己的房子

一种)被困第2部分。有些人喜欢有自己的根。但我喜欢的东西来改变每一次在一段时间。开始2009年3月,我是直接在街对面纽约证券交易所外面租房。好玩。我想看看窗外,看看华尔街。多么激动人心!在那之前我住在切尔西酒店与丘博摇滚。去年,我们决定放宽和移动小北。现在,我看窗外,看到了哈得逊河。而它的安静,我可以沿着在早上没有噪音在河边走。我们花了两个星期的时间挑选地点和移动。没有麻烦。我喜欢生活无忧的生活。

(点击我最喜欢的丘博摇滚歌曲)

B)墙壁。当你租你不能改变的墙壁。很多人似乎想要推倒墙壁。或油漆他们。有时,当你租你不能做这些事情。那么,请确保您有一个房东,让你推倒的墙壁。必须有一些古老的进化性痉挛,使我们要推倒墙壁或放在指甲在其中或画他们。我不明白这一点。我喜欢墙壁到他们在哪里住下吧。

C)出租。人们会认为,抵押贷款,维护税等的价格都烤成的租金价格。有时候,这是真的。但通常不会。

d)心理学。看看你的个人原因,想自己。你觉得,直到你自己的房子,你不能完成在生活中的东西?你觉得结婚,“安顿”,即创造你的未来的孩子一个巢其作用?对你来说,是它成为一个成年人的一部分。难道这就是你们的父母教你的?检查你要对自己做出的真正原因肯定他们是从你的心脏的好去处到来。

E)您的时间。难道你真的想花那么你的房子的工作时间?这是你的时间,最好对为自己快乐而充实的生活用在何处?

F)选择。我觉得当我租我随时可以选择离开。住在任何地方的世界,我想,每当我想要的。冒险变得即使我从来没有利用它的可能性。

从拥有住房压力

G)强调。对我来说,(不是每个人)拥有一个家等于压力。我看到了我的父母经历了在其最糟糕的时刻拥有一个家。我看到了我和其他人通过互联网胸围去当我第一次拥有一个家。我看到什么人在2008年人们经历了自杀。我不喜欢那种压力。这是我如何处理压力。

H)现金为王。我喜欢在银行的现金。我喜欢有访问它。我不喜欢这一切在一个缺乏流动性的投资捆绑起来。我想,以填补浴缸与所有我会一直作为一所房子首期的美钞。我想在浴缸洗澡。我会在今天晚些时候这样做的事实。

顺便说一句,这是要听起来像一对矛盾,但我认为住房是一个伟大的投资现在。我认为,住房价格已经下降远远不够,我可以列出为什么住房是一个抽象的概念投资将会何去何从较高的原因。但我不喜欢写关于投资在这个博客上。我只想说,有很多,你可以买股票,有杠杆作用,如果你想在住房崛起的优势​​。但我再也不会买回家。而在晚上的思考,中间坐在那儿“到底为什么我再次这样做是为了我自己。”

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